第976章 把控风险(2/4)

作品:《官途:第一秘书

,很可能是有人在背后做了工作,让对方主动的放弃了。

无形之,我感觉这不是一个简单的商业竞争,已经涉及到了市委领导班子的权力争斗。是邓书记吗,邓书记反对过万通房地产公司竞标这个项目的事情,为了这个项目,毛市长还和他争执了起来。

不光是我在这样想,蒙莉也这么认为,她也问了我,问是不是邓书记不希望让他们公司来开发。我想了想,否定了蒙莉的猜疑,说邓书记不会管这么多的事情,可能是你们公司和对方在合作面没有统一思想,对方对你们公司的实力存在着怀疑,不敢参与这个项目的投资。

话是这样在安慰蒙莉,事实,我的心里也在狐疑,可我没有这个事情去问邓洪波,那样是自找没趣。

当天晚,蒙莉找到我。一见面,蒙莉跟我哭诉起来,这是我第一次看到蒙莉在我的面前显得如此无能为力。

“宋大哥,我本来是不想麻烦你的,可是,现在我是真的没有办法了。还有半月要交付全部的土地转让金,这半个月的时间里,我从哪里找这1.2亿的资金啊。”

我感觉到蒙莉承受的压力,来的路,我想好好的训一下蒙莉,说她在生意场胆子太大了,自己几斤几两都没有摸清楚,敢去冒这么大的风险。可是,看到蒙莉这个样子,我也不忍心再给她施加压力。

“莉莉,谁让你一开始想吃个大胖子呢,和投资公司的事情都没有谈好,硬要把这块土地给弄到手里,你现在知道生意场的风险了吧。”

“我还不是想让公司做出一个大的项目出来,把我们公司的品牌树好。宋大哥,你帮我出出主意吧,该怎么办。”

“你真的要自己来开发这个项目吗?”

蒙莉很肯定的点了点头,说到:“想,这是我们万通房地产公司成立以来,准备去开发的第一个项目,只要把这个项目开发出来了,我们万通公司算活了过来,度过了新公司的风险期。把这个项目开发完成之后,我们在房地产领域也会有了名气,这对公司今后的发展都有利。所以,不管有多大的困难,我都想让万通公司参与开发这个项目。”

“和其他公司联系过吗?”

“找了两家,都没谈成,对方公司都想从我们公司把开发权买过去,独家来开发,这不是落井下石吗。宋大哥,我想从银行贷款,你说行吗?”

“贷款?你想要贷多少?”

“一个亿。”

“一个亿,开什么玩笑,你们万通是刚成立的公司,也没有什么资产作为抵押,银行会把这么大的一笔资金贷给你们万通吗。莉莉,退一步讲,算是有人帮你从银行贷款一个亿出来,你们公司在地产领域没有多少经验,把这个项目开发出来,最后成功的可能性有多大。要是项目出了点问题,后续开发项目的资金怎么跟,这些都是要你考虑的风险。”

“那怎么办。”

“还是找其他公司来合作吧,这样,我帮你问问,看有没有其他公司愿意来合作开发这个项目。要是愿意的话,你们公司和对方合作,少赚点钱,当是在这个项目学经验,你看好吗?”

“现在这种情况,也只能如此,谁让我一下拿不出那么多钱来呢。你说得对,光是土地转让金需要一个多亿,拿到土地之后,后续开发也要不断的需要资金,还不知道要多少呢,银行也不会继续给我们贷款。”

“是啊,如果这次找到关系让你们从银行贷款一个亿出来,那后面的资金呢,我相信银行也不敢继续给你们公司贷款,银行还是要控制风险的。元达集团呢,你找过黄总吗,他对这个项目的开发有没有兴趣。”

“找过黄总,他说公司目前资金也紧张,没有打算在年底再投资新的项目。宋大哥,要不你找黄总聊聊,你和他的关系好,看黄总会不会卖你一个面子。”

“我下来找他聊聊吧,莉莉,万通地产这次能在竞标获胜,是毛市长帮了你的忙吧。”

“毛市长是帮我们说了一些情,主要还是靠我们公司自己的努力。”

第977章 想要进入地产

“如果你想做一个真正的生意人,不要只想着依赖政治的力量,一旦生意面参入了过得的政治的东西,那样,你会在这条路犯错误的,明白我的意思吗。”

“嗯,我知道,只是,现在这样一个社会,做生意如果一点都不依靠政治的庇佑,很多生意都难做成。拿我们这次项目招标……”蒙莉的话还没有说完,我打断了她的话,我清楚蒙莉想跟我说什么,我愣了她一眼。

“莉莉,记住我的话,做人跟做事一样的,脑子里只想着去投机取巧,那做不成大事。搞得不好,会毁掉了你自己。项目的事情,我会帮你找合作的公司,给我一个星期的时间,你看行吗。”

“宋大哥,其实我很不想找你帮忙的,是怕影响了你。可是,这次我真的没有办法了,实在不行的话,只有走一步险棋,去找银行贷款。”

“你找谁,毛市长?莉莉,我可不想看到你一步步陷得太深了。你看,旅游公司在你的努力下不是发
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